ООО СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ, СТРОЙТЕХ

ООО СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

 (3842) 37-85-20; 49-22-37

сот. 8-905-907-76-51(49)

Навигация

Система управления

    Продаётся сухой

 пилёный лес длиной 6м.

     Кемеровское время:

Яндекс.Погода

икс-инфо

Сравнительный анализ малоэтажного строительства

 Малоэтажные жилые дома из кирпича, газобетона, бруса, SIP-панелей.

(Выбор материалов для малоэтажного строительства жилых домов.)

Вы решили построить жилой дом – тогда эта статья для Вас!

      Ваш будущий дом должен обладать следующими качествами: должен быть красивым снаружи и изнутри; комфортным, теплым и удобным для проживания; прочным; долговечным; недорогим; иметь минимальные эксплуатационные затраты.

      Вы понимаете, что всех этих идеальных качеств дома одновременно достичь невозможно – любой построенный жилой дом, это разумный компромисс между желаниями и возможностями человека.

       Выбирая несущие стеновые материалы для строительства дома, кроме архитектурной выразительности, обычно рассматривают следующие вопросы:

- сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций;

- влияние несущего стенового материала на объемно-планировочные параметры дома;

- конструкция фундамента дома;

- влияние несущего стенового материала на возможные способы наружной и внутренней отделки дома;

- технология и организация строительства дома, трудоемкость и сроки строительства;

- долговечность, пожаробезопасность и прочность дома;

- стоимость строительства дома;

- энергоэффективность и  эксплуатационные затраты по содержанию дома;

       При строительстве многоэтажных домов (более трех этажей) проблем с выбором строительных материалов для устройства несущих стен здания нет. Самыми прочными и надежными материалами в России считают: ж/бетонные сборные стеновые панели; кирпич; монолитный железобетон.

       При строительстве же малоэтажных (до  трех этажей) жилых домов выбор несущих стеновых материалов шире. Кроме обычных для России несущих стеновых материалов, указанных выше, применяют другие более легкие и дешевые материалы для устройства несущих стен здания: пено или газобетон; слоистые стеновые блоки; брус;  SIP-панели; каркасные дома и т.д.

       Основные причины использования альтернативных материалов для несущих стен здания: снижение стоимости строительства за счет уменьшения нагрузки на фундамент здания и минимизации затрат на его устройство, а также повышение теплозащиты здания и минимизация затрат на его отопление.

       В случае же использования деревянного бруса для устройства наружных стен здания, кроме того, пре дполагают  снизить затраты на внутреннюю и внешнюю отделку дома и повысить его архитектурную выразительность.

       В различных информационных источниках по строительству малоэтажных домов приводятся, как правило, качественные характеристики применения того или иного материала для несущих стен здания и авторы оперируют такими понятиями, как: дома прочные; легкие; дешевые; долговечные; экологичные; пожаробезопасные; теплые и т.д. Совершенно нет количественных технических характеристик и тем более стоимостных показателей конечной стоимости строительства дома при его строительстве из того или иного несущего стенового материала. Не рассматривается весь комплекс решаемых технологических и организационных проблем при применении того или иного несущего стенового материала. Приводятся только выгодные для производителя характеристики материалов, что очень часто вводит заказчиков, да и строителей, в заблуждение, касательно стоимости и трудоемкости строительства дома. Если начинают сравнивать материалы, то обязательно это производится по какому-то одному показателю: например деревянный брус сравнивают с кирпичом по теплотехническим показателям  и на этом строится вывод, что деревянный брус – это хорошо, а кирпич – это плохо. Давайте не будем забывать простую истину: нет плохих строительных материалов - есть плохие строители и не правильная область применения строительных материалов.

       Рассмотрим применение несущих стеновых материалов из кирпича; газобетона; оцилиндрованного бруса естественной влажности (большая часть продукции машинной обработки имеет диаметр от 18 до 22см, примем 22см);  клееного бруса (примем самый широкий выпускаемый клееный брус -240мм);  SIP-панелей («Канадская технология») для строительства 2-х этажного дома наружным размером в плане 7,85м*8,75м в условиях Кузбасса. Дом без подвала. (Фотографии и планы данного дома построенного нашей фирмой в 2011г.  пос. Металлплощадка, Кемеровского района, Кемеровской области приводятся на сайте). Результаты сравнения приводятся в Таблице 1.

       Для наглядности сравнения выполним данные варианты домов одинаковыми с внешней и внутренней стороны, а также по теплотехническим характеристикам

       Снаружи все дома будут отделаны  под «бревно», только у оцилиндрованного  и клееного бруса - это естественная поверхность, а в домах из кирпича, газобетона и SIP-панелей – виниловый сайдинг фирмы «Holzplast», который представляет собой пластиковую панель, по своей геометрии и цветному исполнению имитирующую натуральное бревно/блокхаус.

        Внешний вид внутренней отделки комнат, также будет выглядеть одинаково:

- дома из оцилиндрованного и клееного бруса: внутренние ненесущие перегородки из ГКЛ толщ. 150мм со звукоизоляцией плитами ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС толщ. 100мм; перекрытия из деревянных балок с шагом 500мм сечением 200*100мм, черепичными брусками 50*50мм, настилом из досок толщ. 30мм, подшивкой снизу ОСП плитами толщ. 12мм, сверху половыми досками толщ. 28мм, пароизоляционными пленками из «Изоспан Д» и шумоизоляцией и утеплением плитами ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС  толщ. 200мм; внутренние стены комнат спален и гостиной домов  выполнены из бруса без отделки (только защитные био и антипиреновые покрытия и покраска лаком), наружные стены - утеплены изнутри и отделаны деревянной кедровой вагонкой по металлическому каркасу, полы из ламината, потолки-плиты ГКЛ толщ. 9,5 мм в два слоя без  каркаса, оклеены стеклообоями и окрашены; помещения с влажным режимом и пути эвакуации – котельная, кладовая, санузлы, кухня, тамбур, коридор, лестничная клетка - наружные стены утеплены, отделаны плитами ГКЛ толщ. 12,5мм по металлическому каркасу, облицованы керамической плиткой, внутренние стены перегородок из ГКЛ облицованы керамической плиткой, полы из керамической плитки по стяжке из плит ГВЛ (в санузлах и кухне гидроизоляция), потолки-плиты ГКЛ толщ. 9,5мм в два слоя без каркаса, оклеены стеклообоями и окрашены; окна пластиковые; внутренние и наружные двери - деревянные. Следует отметить, что внутренняя или наружная отделка деревянного дома нежелательна, т.к. брус требует постоянного ухода, он должно свободно взаимодействовать с внутренней и наружной атмосферой. В данном случае включена внутренняя теплоизоляция домов из бруса, т.к. в противном случае дома из бруса становятся непригодными к постоянному проживанию по теплотехническим характеристикам или потребуют дополнительно большого количества тепловой энергии на отопление. В ниже приводимых расчетах приводятся характеристики домов из бруса с внутренним доутеплением и без доутепления;

- дома из кирпича: внутренние ненесущие перегородки из ГКЛ толщ. 150мм со звукоизоляцией плитами ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС толщ. 100мм; перекрытия из деревянных балок с шагом 500мм сечением 200*100мм, черепичными брусками 50*50мм, настилом из досок толщ. 30мм, подшивкой снизу ОСП плитами толщ. 12мм, сверху половыми досками толщ. 28мм, пароизоляционными пленками из «Изоспан Д» и шумоизоляцией и утеплением плитами ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС  толщ. 200мм; внутренние и наружные стены комнат спален и гостиной дома  отделаны кедровой вагонкой по металлическому каркасу, полы из ламината, потолки-плиты ГКЛ толщ. 9,5мм в два слоя без  каркаса, оклеены стеклообоями и окрашены; помещения с влажным режимом и пути эвакуации – котельная, кладовая, санузлы, кухня, тамбур, коридор, лестничная клетка - наружные стены оштукатурены, облицованы керамической плиткой, внутренние стены перегородок из ГКЛ облицованы керамической плиткой, полы из керамической плитки по стяжке из плит ГВЛ (в санузлах и кухне гидроизоляция), потолки-плиты ГКЛ толщ. 9,5мм в два слоя без каркаса, оклеены стеклообоями и окрашены; окна пластиковые; внутренние и наружные двери - деревянные;

- дома из  газобетона: внутренние ненесущие перегородки из ГКЛ толщ. 150мм со звукоизоляцией плитами ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС толщ. 100мм; перекрытия из деревянных балок с шагом 500мм сечением 200*100мм, черепичными брусками 50*50мм, настилом из досок толщ. 30мм, подшивкой снизу ОСП плитами толщ. 12мм, сверху половыми досками толщ. 28 мм, пароизоляционными пленками из «Изоспан Д» и шумоизоляцией и утеплением плитами ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС  толщ. 200мм; внутренние и наружные стены комнат спален и гостиной дома  отделаны кедровой вагонкой по металлическому каркасу, полы из ламината, потолки - листами ГКЛ толщ. 9,5мм в два слоя без каркаса, оклеены стеклообоями и окрашены; помещения с влажным режимом и пути эвакуации – котельная, кладовая, санузлы, кухня, тамбур, коридор, лестничная клетка - наружные стены и внутренняя несущая стена отделаны листами влагостойкой ГКЛ толщ. 12,5мм по металлическому каркасу, облицованы керамической плиткой, внутренние стены перегородок из ГКЛ облицованы керамической плиткой, полы из керамической плитки по стяжке из плит ГВЛ (в санузлах и кухне гидроизоляция), потолки-плиты ГКЛ толщ. 9,5мм в два слоя без каркаса, оклеены стеклообоями и окрашены; окна пластиковые; внутренние и наружные двери - деревянные

- дом из SIP-панелей: внутренние ненесущие перегородки из SIP-панелей; внутренние и наружные стены комнат спален и гостиной дома  отделаны одним слоем ГКЛ толщ. 9,5мм без каркаса и кедровой вагонкой без каркаса, полы из ламината, потолки-плиты ГКЛ толщ. 9,5мм в два слоя без каркаса, оклеены стеклообоями и окрашены; помещения с влажным режимом и пути эвакуации – котельная, кладовая, санузлы, кухня, тамбур, коридор, лестничная клетка - отделаны одним слоем ГКЛ толщ. 9,5мм без каркаса, облицованы керамической плиткой, внутренние стены перегородок из SIP-панелей облицованы одним слоем ГКЛ толщ. 9,5мм без каркаса и отделаны керамической плиткой, полы из керамической плитки по стяжке  из плит ГВЛ (в санузлах и кухне гидроизоляция), потолки-плиты ГКЛ толщ. 9,5мм в два слоя без каркаса, оклеены стеклообоями и окрашены; окна пластиковые; внутренние и наружные двери - деревянные;

 Таблица 1

       Влияние несущего стенового материала на параметры малоэтажного дома для постоянного проживания

Основные характеристики стен

Вид несущих стеновых материалов

 

Сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций

(по СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» - нормируемое сопротивление теплопередачи стены жилого дома для условий г. Кемерово, составляет: 3,901 м2*С°/Вт, при оптимальной температуре жилой комнаты +22 С°, по табл. 1  ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»)

Кирпич

(толщ. 250мм)

Ro =0,516 м2*С°/Вт

(1/8,7+0,25/0,7+1/23=0,516)

Требуемая толщина стены из кирпича 262см

(Для доведения до требований СНиП 23-02-2003 при толщ. кирпича 250мм потребуется  теплоизоляция снаружи здания минераловатными плитами, класса   ROCKWOOL ВЕНТИ БАТТС  (0,042 Вт/м* С°; 90 кг/м3) (толщ. 141мм, фактически, с учетом сортамента плит – 150мм (100 мм+50мм)), а внутренняя поверхность стен - цементно-песчаная штукатурка толщ. 20мм)

Газобетон «Сибит»

(толщ. 200мм)

Ro =1,067 м2*С°/Вт

(1/8,7+1/0,22+1/23=1,067)

Требуемая толщина стены из «Сибита» 82см

(Для доведения до требований СНиП 23-02-2003 при толщ. газобетона 200мм потребуется    теплоизоляция снаружи здания минераловатными плитами  класса ROCKWOOL ВЕНТИ БАТТС (0,042 Вт/м* С°; 90 кг/м3) (толщ. 118мм, фактически, с учетом сортамента плит – 120мм (70 мм+50мм)), а внутренняя поверхность стен -  штукатурка из специального сухого раствора толщ. 10мм)

Оцилиндрованный брус (диам. 220мм)

Ro =0,944 м2*С°/Вт (толщ. в месте соединения брусьев 110мм)

(1/8,7+0,11/0,14+1/23=0,944)

Требуемый диаметр бревен 104см

(Для доведения до требований СНиП 23-02-2003 при диам. бревен 220мм (без нарушения архитектурной красоты здания с наружной стороны дома)  потребуется  теплоизоляция изнутри здания минераловатными плитами  класса ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС (0,042 Вт/м* С°; 35 кг/м3)  толщ. 119мм, фактически, с учетом сортамента плит – 120 мм (70мм+50мм), по подконструкции включающей вертикальный каркас из брусков 30*50мм, слой фанеры толщ. 12мм, слой утеплителя, слой пароизоляции из «Изоспан Д», облицовка плитами ГКЛ толщ. 12,5мм по металлическому каркасу или деревянной «вагонкой»)

Клееный брус

(толщ. 240мм)

Ro =1,873 м2*С°/Вт

(1/8,7+0,24/0,14+1/23=1,873)

Требуемая толщина стены из клееного бруса  52 см

(Для доведения до требований СНиП 23-02-2003 при толщ. бруса240 мм (без нарушения архитектурной красоты здания с наружной стороны дома)  потребуется    теплоизоляция изнутри здания минераловатными плитами  класса ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС (0,042 Вт/м* С°; 35 кг/м3)  толщ. 80мм, фактически, с учетом сортамента плит – 100 мм (50 мм+50мм)), по подконструкции включающей вертикальный каркас из брусков 30*50мм, слой фанеры толщ. 12мм, слой утеплителя, слой пароизоляции из «Изоспан Д»,  облицовка плитами ГКЛ толщ. 12,5мм по металлическому каркасу или деревянной «вагонкой»)

SIP-панель

(толщ. 174мм)

Ro =3,943 м2*С°/Вт

(1/8,7+0,024/0,13+0,15/0,041+1/23=3,943)

Требуемая толщина стены из SIP-панели 17,2см

(Для доведения до требований СНиП 23-02-2003 потребуется уменьшить толщ. утеплителя на 2мм)   

(При  отделке  SIP-панели изнутри листами ГКЛ толщ. 10мм или деревянной «вагонкой»,

Ro =4,048 м2*С°/Вт)

Влияние несущего стенового материала на площади помещений дома

Кирпич

(толщ. 250мм)

Площадь 2-х этажей дома по наружным контурам кирпича:137,38 м2;

Площадь жилого дома (по внутренней отделанной поверхности наружных стен каждого этажа): 117,47м2; Площадь помещений жилого дома (по внутренней отделанной поверхности стен и перегородок каждого этажа),: 99,3м2

Газобетон «Сибит»

(толщ. 200мм)

Площадь 2-х этажей дома по наружным контурам блоков:137,38 м2;

Площадь жилого дома (по внутренней отделанной поверхности наружных стен каждого этажа):119,11 м2; Площадь помещений жилого дома (по внутренней отделанной поверхности стен и перегородок  каждого этажа): 100,7 м2

Оцилиндрованный брус (диам. 220мм)

Площадь 2-х этажей дома по наружным контурам бруса:137,38 м2;

Площадь жилого дома (по внутренней отделанной поверхности наружных стен каждого этажа):114,24м2 (123,15 м2- без работ по доутеплению бруса изнутри и отделки стен из бруса керамической плиткой по подконструкции из ГКЛ в помещениях с влажным режимом и путях эвакуации); Площадь помещений жилого дома (по внутренней отделанной поверхности стен и перегородок  каждого этажа): 92,87м2 (100,11м2 - без работ по доутеплению бруса изнутри и отделки стен из бруса керамической плиткой по подконструкции из ГКЛ в помещениях с влажным режимом и путях эвакуации)

Клееный брус

(толщ. 240мм)

Площадь 2-х этажей дома по наружным контурам бруса:137,38 м2;

Площадь жилого дома (по внутренней отделанной поверхности наружных стен каждого этажа):  110,91м2 (121,9 м2- без работ по доутеплению бруса изнутри и отделки стен из бруса керамической плиткой по подконструкции из ГКЛ в помещениях с влажным режимом и путях эвакуации); Площадь помещений жилого дома (по внутренней отделанной поверхности стен и перегородок  каждого этажа): 92,52м2 (101,69м2 - без работ по доутеплению бруса изнутри и отделки стен из бруса керамической плиткой по подконструкции из ГКЛ в помещениях с влажным режимом и путях эвакуации)

SIP-панель

(толщ. 174мм)

Площадь 2-х этажей дома по наружным контурам панелей:137,38 м2;

Площадь жилого дома (по внутренней отделанной поверхности наружных стен каждого этажа): 124,68м2; Площадь помещений жилого дома (по внутренней отделанной поверхности стен и перегородок  каждого этажа): 108,94м2;

Конструкция фундамента дома (1. Тип грунта основания: суглинок мягкопластичный; расчетное сопротивление грунта на глубине 0,5м -5,8 кг/см2; на глубине 2,5м – 5,08 кг/см2;  2. Снеговая нагрузка – 127 кг/м2 (при угле стропил 45°); 3)Эксплуатационная нагрузка (мебель, оборудование и т.д.)): для первого этажа: 144,87 кг/м2; второго этажа – 130,37 кг/м2; для чердачного перекрытия – 105 кг/м2 (по СНиП 11-6-74 «Нагрузки и воздействия»)

Кирпич

(толщ. 250мм)

Фундамент ленточный мелкозаглубленный  ж/бетонный сечением 400*800 мм (из конструктивных соображений: высота равна двойной ширине), со щебеночной подготовкой толщ. 300мм. с  учетом  постоянной и временной нагрузки от веса дома  для расчета фундамента -        228575кг, в т.ч.  192893кг вес конструкций дома, в т.ч.: 45132кг – ленточный фундамент со щебеночной подсыпкой; 123884кг – вес наружных и внутренних стен, перегородок и перекрытий; 23877кг – вес внутренней и наружной отделки, кровли, окон и дверей);  14785 кг-вес снеговой нагрузки; 20897кг вес полезной нагрузки на перекрытия дома 

Нагрузка на  1м2 основания дома, размером 7,85*8,75м,  составляет: 3328 кг/м2

Нагрузка на  1см2 основания под ленточным фундаментом дома составляет: 1,36 кг/см2

Полезная нагрузка составляет 9,14 %  от постоянной и временной нагрузки от веса дома

Газобетон «Сибит»

(толщ. 200мм)

Фундамент ленточный мелкозаглубленный  ж/бетонный сечением 400*800 мм (из конструктивных соображений: высота равна двойной ширине), со щебеночной подготовкой толщ. 300мм. с  учетом  постоянной и временной нагрузки от веса дома  для расчета фундамента -        155413кг, в т.ч.  119549кг вес конструкций дома, в т.ч.: 45132кг – ленточный фундамент со щебеночной подсыпкой; 46461кг – вес наружных и внутренних стен, перегородок и перекрытий; 27956кг – вес внутренней и наружной отделки, кровли, окон и дверей);  14785 кг-вес снеговой нагрузки; 21079кг вес полезной нагрузки на перекрытия дома 

Нагрузка на  1м2 основания дома, размером 7,85*8,75м, составляет: 2263 кг/м2

Нагрузка на  1см2 основания под ленточным фундаментом дома составляет: 0,93 кг/см2

Полезная нагрузка составляет 13,56 %  от постоянной и временной нагрузки от веса дома

Оцилиндрованный брус (диам. 220мм)

Фундамент из винтовых металлических свай СВ-108, диам. ствола свай 108мм, длина 3000мм, диам. лопасти 300мм. Ростверк из швеллера №20. Количество свай 28 шт., с  учетом  постоянной и временной нагрузки от веса дома для расчета фундамента – 98715кг, в т.ч.  63929кг вес конструкций дома, в т.ч.: 1748кг – свайный фундамент с обвязкой швеллером №20; 43468кг – вес наружных и внутренних стен, перегородок и перекрытий; 18713 кг – вес внутренней и наружной отделки, кровли, окон и дверей);  14785 кг-вес снеговой нагрузки; 20001 кг вес полезной нагрузки на перекрытия дома        

Нагрузка на  1м2 основания дома, размером 7,85*8,75м, составляет:1437 кг/м2

Нагрузка на  1см2 основания под лопастью сваи составляет: 4,99 кг/см2

Полезная нагрузка составляет 20,26 %  от постоянной и временной нагрузки от веса дома

Клееный брус

(толщ. 240мм)

Фундамент из винтовых металлических свай СВ-108,диам. ствола свай 108мм, длина 3000мм, диам. лопасти 300мм. Ростверк из швеллера №20. Количество свай 29 шт., с  учетом  постоянной и временной нагрузки от веса дома  для расчета фундамента  – 99654кг, в т.ч.  64916кг вес конструкций дома, в т.ч.: 1776кг – свайный фундамент с обвязкой швеллером №20; 44835кг – вес наружных и внутренних стен, перегородок и перекрытий; 18305кг – вес внутренней и наружной отделки, кровли, окон и дверей);  14785 кг-вес снеговой нагрузки; 19953кг вес полезной нагрузки на перекрытия дома   

Нагрузка на  1м2 основания дома, размером 7,85*8,75м, составляет:1450 кг/м2

Нагрузка на  1см2 основания под лопастью сваи составляет: 4,86 кг/см2

Полезная нагрузка составляет 20,02 %  от постоянной и временной нагрузки от веса дома

SIP-панель

(толщ. 174мм)

Фундамент из винтовых металлических свай СВ-108, диам. ствола свай 108мм, длина 3000мм, диам. лопасти 300мм. Ростверк из швеллера №16. Количество свай 20 шт., с  учетом  постоянной и временной нагрузки от веса дома для расчета фундамента - 71773кг, в т.ч.  34770кг вес конструкций дома, в т.ч.: 1894кг – свайный фундамент с обвязкой швеллером №16 и ростверком; 13469кг – вес домокомплекта из SIP-панелей с брусками и крепежом; 19407кг – вес внутренней и наружной отделки, кровли, окон и дверей);  14785кг-вес снеговой нагрузки; 22218кг вес полезной нагрузки на перекрытия дома Нагрузка на  1м2 основания дома, размером 7,85*8,75м, составляет:1045 кг/м2

Нагрузка на  1см2 основания под лопастью сваи составляет: 5,08 кг/см2

Полезная нагрузка составляет 30,96 %  от постоянной и временной нагрузки от веса дома

Организация строительства дома.

 

Кирпич

(толщ. 250мм)

Устройство фундамента дома желательно выполнять в теплое время года. После устройства фундамента в теплое время года необходим технологический перерыв не менее 7 дней, при температуре наружного воздуха не менее 20 град. С. Кирпичную кладку, перекрытия, кровлю, наружную отделку – в любое время года. При выполнении кирпичной кладки в зимнее время года следует принять меры против разрушения здания в процессе оттаивания в весенний период.  Внутреннюю отделку здания можно выполнять сразу после возведения стен здания, кровли, наружных окон и дверей, наружной отделки и монтажа системы отопления.

Газобетон «Сибит»

(толщ. 200мм)

Устройство фундамента дома желательно выполнять в теплое время года. После устройства фундамента в теплое время года необходим технологический перерыв не менее 7 дней, при температуре наружного воздуха не менее 20 град. С. Каменную кладку, перекрытия, кровлю, наружную отделку – в любое время года. При выполнении каменной кладки в зимнее время года следует принять меры против разрушения здания в процессе оттаивания в весенний период. Внутреннюю отделку здания можно выполнять после возведения стен здания, кровли, наружных окон и дверей, наружной отделки, монтажа системы отопления и просушки здания до равновесной влажности  в течение 3-х-4-х месяцев и следует использовать скользящее крепление направляющих для ГКЛ, т. к газобетон подвержен воздушно-влажностным изменениям в пределах 3-5% («Сибит» - качественный газобетон автоклавного твердения-1-3%) Очень важным моментом  при возведении дома из газобетона – это объемная масса газобетона и его прочность. Объемная масса не должна быть менее 600 кг/м3, в противном случае к такой стене невозможно будет закрепить наружный и внутренний отделочный каркас.

Оцилиндрованный брус (диам. 220мм)

Устройство фундамента дома, стен из бруса, перекрытия, кровлю, можно выполнять  в любое время года. Внутреннюю отделку здания, кроме монтажа системы отопления и устройства полов, можно выполнять после полной сушки и осадки бруса, т.е. через 4-5 лет после возведения стен здания из бруса и его конопатки, на следующий год после возведения, через 2-3 года и после 5-ти лет (брус естественной влажности подвержен воздушно-влажностным изменениям в пределах 3-5%). В первый год после постройки и запуска системы отопления, внутренняя температура в помещениях не должна быть выше 16 град. С. . Для отделки следует использовать скользящее крепление направляющих для ГКЛ и деревянных брусков, но в любом случае к внутренним отделочным работам не следует приступать ранее 1-го года после возведения стен из бруса. Обязательно следует выполнить «окорочку» оконных и дверных проемов в процессе возведения стен из бруса. Очень важным моментом является процесс консервации дома из бруса, в случае невозможности  возведения постоянной кровли над зданием.

Клееный брус

(толщ. 240мм)

Устройство фундамента дома, стен из бруса, перекрытия, кровлю, можно выполнять  в любое время года. Внутреннюю отделку здания, кроме монтажа системы отопления и устройства полов, можно выполнять после полной сушки и осадки бруса, т.е. через  1-2 года после возведения стен здания из бруса  (клееный брус  подвержен воздушно-влажностным изменениям в пределах 1-3%) . В первый год после постройки и запуска системы отопления, внутренняя температура в помещениях не должна быть выше 16 град. С. . Для отделки следует использовать скользящее крепление направляющих для ГКЛ и деревянных брусков, но в любом случае к внутренним отделочным работам не следует приступать ранее 1-го года после возведения стен из бруса. Очень важным моментом является процесс консервации дома из бруса, в случае невозможности  возведения постоянной кровли над зданием.

SIP-панель

(толщ. 174мм)

Устройство фундамента дома, наружную отделку, кровлю, можно выполнять  в любое время года. Монтаж домокомплекта из  SIP-панелей  необходимо выполнять при температуре не ниже – 10 град. С, т.к. при более низких температурах даже зимняя монтажная пена плохо расширяется. Внутреннюю отделку здания, можно выполнять сразу после возведения стен здания, кровли, наружных окон и дверей, наружной отделки и монтажа системы отопления.

Большое внимание следует уделить на максимальное сокращение сроков возведения домокомплекта и устройство кровли над зданием, во избежание замачивания панелей. Вторым важным моментом является необходимость использования только сухого леса для связных досок, устанавливаемых для крепления панелей во избежание большого раскрытия стыков панелей.

Трудоемкость и сроки строительства дома (1.Трудоемкость строительства определялась на основании стандартной строительной сметы на общестроительные работы (без учета одинаковых затрат: инженерные внутренние и наружные коммуникации, благоустройство); 2.При определении сроков строительства принята бригада из 6-ти человек и односменный 8-ми часовой режим работы)

Кирпич

(толщ. 250мм)

Общая трудоемкость строительства дома составляет 3208 чел. - часа. Общий срок строительства – 67 рабочих дней, в том числе:

-земляные работы, щебеночная подготовка, ленточный ж/бетонный фундамент, гидроизоляция фундамента, обратная засыпка  -254 чел. - час .(5 дней);

- кирпичная кладка стен, монтаж ж/бетонных перемычек, устройство перекрытий и перегородок из ГКЛ- 816 чел. - час. (17 дней);

- стропила, кровля- 292 чел. - час. (6 дней);

- утепление фасада, облицовка фасада и цоколя из винилового сайдинга, трубы наружного водостока, отделка дверных и оконных проемов, подвесной желоб, отделка карниза -909 чел. - час (19 дней);

- наружные окна и дверь-46 чел. - час. (1 день);

- внутренняя отделка (стены, полы, потолки, лестница)-891 чел. - час. (19 дней).

Примечание: Календарный срок строительства составит: (67 раб. дней + 7 дней технологический перерыв после устройства ф-та=74дней:22 дня=3,4 месяца.)

Газобетон «Сибит»

(толщ. 200мм)

Общая трудоемкость строительства дома составляет 3232 чел. - часа. Общий срок строительства – 67 рабочих дней, в том числе:

-земляные работы, щебеночная подготовка, ленточный ж/бетонный фундамент, гидроизоляция фундамента, обратная засыпка  -254 чел. - час .(5 дней);

- кладка стен из газобетонных блоков, монтаж ж/бетонных перемычек, устройство перекрытий и перегородок из ГКЛ- 598 чел. - час. (12 дней);

- стропила, кровля- 292 чел. - час. (6 дней);

- утепление фасада, облицовка фасада и цоколя из винилового сайдинга, трубы наружного водостока, отделка дверных и оконных проемов, подвесной желоб, отделка карниза -845 чел. - час (18 дней);

- наружные окна и дверь-46 чел. - час. (1 день);

- внутренняя отделка (стены, полы, потолки, лестница)-1196 чел. - час. (25 дней).

Примечание: Календарный срок строительства составит: (67 раб. дней + 7 дней технологический перерыв после устройства ф-та+90 дней на осадку дома в процессе высушивания=164дня:22 дня=7,5 месяца.)

Оцилиндрованный брус (диам. 220мм)

Общая трудоемкость строительства дома составляет 4109 чел. - часа. (3368 чел.-ч.- без работ по доутеплению бруса изнутри и отделки стен из бруса керамической плиткой по подконструкции из ГКЛ в помещениях с влажным режимом и путях эвакуации) Общий срок строительства – 86 рабочих дней (71 раб. день - без работ по доутеплению бруса изнутри и отделки стен из бруса керамической плиткой по подконструкции из ГКЛ в помещениях с влажным режимом  и путях эвакуации), в том числе:

-фундамент из винтовых свай, с обвязкой швеллером  -64 чел. - час .(2 дня);

- монтаж бруса, перекрытий и перегородок из ГКЛ- 1604 чел. - час. (33 дня);

- стропила, кровля- 292 чел. - час. (6 дней);

- фасад с очисткой и окраской лаком, цоколь из винилового сайдинга, трубы наружного водостока, отделка дверных и оконных проемов, подвесной желоб, отделка карниза -318 чел. - час (7 дней);

- наружные окна и дверь-46 чел. - час. (1 день);

- внутренняя отделка (стены, полы, потолки, лестница)-1785 чел. - час. (37 дней) (1044 чел.-ч.; 22 раб дня - без работ по доутеплению бруса изнутри и отделки стен из бруса керамической плиткой по подконструкции из ГКЛ  в помещениях с влажным режимом и путях эвакуации).

Примечание: Календарный срок строительства составит: (86 раб. дней:22 дня=3,9 месяца.) +12 месяцев технологический перерыв на осадку бруса перед внутренней отделкой дома =15,9 месяцев. Без работ по доутеплению бруса изнутри и отделки стен из бруса керамической плиткой по подконструкции из ГКЛ в помещениях с влажным режимом и путях эвакуации -15,2 месяца.

Клееный брус

(толщ. 240мм)

Общая трудоемкость строительства дома составляет 3988 чел. - часа. (3317 чел.-ч.- без работ по доутеплению бруса изнутри и отделки стен из бруса керамической плиткой по подконструкции из ГКЛ в помещениях с влажным режимом и путях эвакуации) Общий срок строительства – 83 рабочих дней (69 раб. день - без работ по доутеплению бруса изнутри и отделки стен из бруса керамической плиткой по подконструкции из ГКЛ в помещениях с влажным режимом и путях эвакуации), в том числе:

-фундамент из винтовых свай, с обвязкой швеллером  -66 чел. - час .(2 дня);

- монтаж бруса, перекрытий и перегородок из ГКЛ- 1602 чел. - час. (33 дня);

- стропила, кровля- 292 чел. - час. (6 дней);

- фасад с  окраской лаком, цоколь из винилового сайдинга, трубы наружного водостока, отделка дверных и оконных проемов, подвесной желоб, отделка карниза -238 чел. - час (5 дней);

- наружные окна и дверь-46 чел. - час. (1 день);

- внутренняя отделка (стены, полы, потолки, лестница)-1744 чел. - час. (36 дней) (1073 чел.-ч.; 22 раб дня - без работ по доутеплению бруса изнутри и отделки стен из бруса керамической плиткой по подконструкции из ГКЛ  в помещениях с влажным режимом и путях эвакуации).

Примечание: Календарный срок строительства составит: (83 раб. дней:22 дня=3,8 месяца.) +12 месяцев технологический перерыв на осадку бруса перед внутренней отделкой дома =15,8 месяцев. Без работ по доутеплению бруса изнутри и отделки стен из бруса керамической плиткой по подконструкции из ГКЛ в помещениях с влажным режимом и путях эвакуации -15,1 месяца.

SIP-панель

(толщ. 174мм)

Общая трудоемкость строительства дома составляет 2602 чел. - часа. Общий срок строительства – 55 рабочих дней, в том числе:

-фундамент из винтовых свай, с обвязкой швеллером и устройством деревянного ростверка -81 чел. - час .(2 дня);

- монтаж домокомплекта-538 чел. - час. (11 дней);

- стропила, кровля, фронтоны-312 чел. - час. (7 дней);

- фасад из винилового сайдинга, трубы наружного водостока, отделка дверных и оконных проемов, подвесной желоб, отделка карниза -523 чел. - час (11 дней);

- наружные окна и дверь-46 чел. - час. (1 день);

- внутренняя отделка (стены, полы, потолки, лестница)-1102 чел. - час. (23 дня)

Примечание: Календарный срок строительства составит:55 раб. дней:22 дня=2,5 месяца.

Стоимость строительства дома в текущих ценах января 2012г; структура затрат (определялась на основании стандартной строительной сметы на общестроительные работы, без учета одинаковых затрат: инженерные внутренние и наружные коммуникации, а также глав 1;3;4;5;6;7; 8;9;10;11;12 сводного сметного  расчета)

Кирпич

(толщ. 250мм)

Общая стоимость строительства дома составляет 4121348 руб. с НДС 18, в том числе:

-земляные работы, щебеночная подготовка, ленточный ж/бетонный фундамент, гидроизоляция фундамента, обратная засыпка  -284874 руб.;

-кирпичная кладка стен, монтаж ж/бетонных перемычек, устройство перекрытий и перегородок из ГКЛ- 1204483 руб.;

 - стропила, кровля- 252875 руб.;

- утепление фасада, облицовка фасада и цоколя из винилового сайдинга, трубы наружного водостока, отделка дверных и оконных проемов, подвесной желоб, отделка карниза-1182282 руб.;

- наружные окна и дверь-268533 руб.;

- внутренняя отделка (стены, полы, потолки, двери, лестница) - 928302 руб.

Примечание: стоимость материалов каркаса дома  (стены несущие из  кирпича  глиняного сплошного М100 (250*120*65 мм), перекрытия, перегородки, антисептики,  крепеж) составляет: 834850 руб., т.е. 20,26% от стоимости дома, в т.ч. стоимость кирпича:195365 руб. (4,74%  от стоимости дома) (Стоимость 1-го кирпича глиняного сплошного марки М100 (250*120*65мм) принята  8430 руб. с НДС 18% в ценах января 2012 г.)

Стоимость 1м2 площади жилого дома (по внутренней отделанной поверхности наружных стен каждого этажа): 35084,26 руб.; Стоимость 1м2  площади помещений жилого дома (по внутренней отделанной поверхности стен и перегородок каждого этажа): 41504,01 руб.

Газобетон «Сибит»

(толщ. 200мм)

Общая стоимость строительства дома составляет 4226822 руб. с НДС 18, в том числе:

-земляные работы, щебеночная подготовка, ленточный ж/бетонный фундамент, гидроизоляция фундамента, обратная засыпка  -284874 руб.;

- кладка стен из газобетонных блоков, монтаж ж/бетонных перемычек, устройство перекрытий и перегородок из ГКЛ- 1104919 руб.;

 - стропила, кровля- 252875 руб.;

- утепление фасада, облицовка фасада и цоколя из винилового сайдинга, трубы наружного водостока, отделка дверных и оконных проемов, подвесной желоб, отделка карниза-1084657 руб.;

- наружные окна и дверь-268533 руб.;

- внутренняя отделка (стены, полы, потолки, двери, лестница) - 1230964 руб.

Примечание: стоимость материалов каркаса дома  (стены несущие из  газобетона «Сибит» (600*200*240 мм), перекрытия, перегородки, антисептики,  крепеж) составляет: 819120 руб., т.е. 19,38% от стоимости дома, в т.ч. стоимость блоков газобетона «Сибит» (600*200*240 мм):190518 руб. (4,51%  от стоимости дома) (Стоимость 1-го м3 блоков газобетона «Сибит» (600*200*240 мм) принята  4390 руб. с НДС 18% в ценах января 2012 г.)

Стоимость 1м2 площади жилого дома (по внутренней отделанной поверхности наружных стен каждого этажа): 35486,71 руб.; Стоимость 1м2  площади помещений жилого дома (по внутренней отделанной поверхности стен и перегородок каждого этажа): 41974,40 руб.

Оцилиндрованный брус (диам. 220мм)

Общая стоимость строительства дома составляет 4779754 руб. с НДС 18%.(3971807 руб.- без работ по доутеплению бруса изнутри и отделки стен из бруса керамической плиткой по подконструкции из ГКЛ в помещениях с влажным режимом и путях эвакуации), в том числе:

-фундамент из винтовых свай, с обвязкой швеллером  - 261564 руб.;

-монтаж бруса, перекрытий и перегородок из ГКЛ  - 1859909 руб.;

-стропила, кровля- 252932 руб.;

-фасад с очисткой и окраской лаком, цоколь из винилового сайдинга, трубы наружного водостока, отделка дверных и оконных проемов, подвесной желоб, отделка карниза -380828 руб.;

- наружные окна и дверь-268533 руб.;

- внутренняя отделка (стены, полы, потолки, двери, лестница) - 1579100 руб. (852541 руб.- без работ по доутеплению бруса изнутри и отделки стен из бруса керамической плиткой по подконструкции из ГКЛ в помещениях с влажным режимом и путях эвакуации)

- инфляционная составляющая на стоимость отделки дома, выполняемой через 1год после возведения бруса –(7,763/6,981*1579100руб.-1579100 руб.=176888 руб. (с учетом прогнозных индексов-дефляторов ЦЦС Кемеровской области).(95500 руб.- без работ по доутеплению бруса изнутри и отделки стен из бруса керамической плиткой по подконструкции из ГКЛ в помещениях с влажным режимом и путях эвакуации)

Примечание: стоимость материалов каркаса дома  (стены несущие из бруса, перекрытия, перегородки, антисептики,  крепеж) составляет: 1145520 руб., т.е. 23,97% от стоимости дома (28,84%-при варианте без доутепления)., а стоимость самого бруса составляет  562112 руб., т.е. 11,76% от стоимости дома (14,15% - при варианте без доутепления). (Стоимость 1м3 оцилиндрованного бруса диаметром 220мм принята 7800 руб. с НДС 18% в ценах января 2012 г.)

Стоимость 1м2 площади жилого дома (по внутренней отделанной поверхности наружных стен каждого этажа): 41839,58 руб.;(32251,78 руб. - при варианте без доутепления)

 Стоимость 1м2  площади помещений жилого дома (по внутренней отделанной поверхности стен и перегородок каждого этажа): 51467,15 руб. (39674,43 руб. - при варианте без доутепления) 

Клееный брус

(толщ. 240мм)

Общая стоимость строительства дома составляет 5836193 руб. с НДС 18%.(5028534 руб.- без работ по доутеплению бруса изнутри и отделки стен из бруса керамической плиткой по подконструкции из ГКЛ в помещениях с влажным режимом и путях эвакуации), в том числе:

-фундамент из винтовых свай, с обвязкой швеллером  - 269058 руб.;

-монтаж бруса, перекрытий и перегородок из ГКЛ  - 3060762 руб.;

-стропила, кровля- 252932 руб.;

-фасад с  окраской лаком, цоколь из винилового сайдинга , трубы наружного водостока, отделка дверных и оконных проемов, подвесной желоб, отделка карниза -271587 руб.;

-наружные окна и дверь-268533 руб.;

-внутренняя отделка (стены, полы, потолки, двери, лестница) - 1540731 руб. (814430 руб.- без работ по доутеплению бруса изнутри и отделки стен из бруса керамической плиткой по подконструкции из ГКЛ в помещениях с влажным режимом и путях эвакуации)

- инфляционная составляющая на стоимость отделки дома, выполняемой через 1год после возведения бруса –(7,763/6,981*1540731руб.-1540731 руб=172590 руб. (с учетом прогнозных индексов-дефляторов ЦЦС Кемеровской области).(91231 руб.- без работ по доутеплению бруса изнутри и отделки стен из бруса керамической плиткой по подконструкции из ГКЛ в помещениях с влажным режимом и путях эвакуации

Примечание: стоимость материалов каркаса дома  (стены несущие из бруса, перекрытия, перегородки, антисептики,  крепеж) составляет: 2346828 руб., т.е. 40,21% от стоимости дома (46,67%-при варианте без доутепления)., а стоимость самого бруса составляет  1763449 руб., т.е. 30,22% от стоимости дома (35,07% - при варианте без доутепления). (Стоимость 1м3 клееного бруса толщиной 240мм принята 28000 руб. с НДС 18% в ценах января 2012г.)

Стоимость 1м2 площади жилого дома (по внутренней отделанной поверхности наружных стен каждого этажа): 52620,98 руб.;(41251,30 руб. - при варианте без доутепления)

 Стоимость 1м2  площади помещений жилого дома (по внутренней отделанной поверхности стен и перегородок каждого этажа ,: 63080,34 руб. (49449,64 руб. - при варианте без доутепления) 

SIP-панель

(толщ. 174мм)

Общая стоимость строительства дома составляет 3938362 руб. с НДС 18%., в том числе:

-фундамент из винтовых свай, с обвязкой швеллером и устройством деревянного ростверка -224452 руб.;

-монтаж домокомплекта-1368967 руб.;

-стропила, кровля, фронтоны-274286 руб.;

-фасад из винилового сайдинга , трубы наружного водостока, отделка дверных и оконных проемов, подвесной желоб, отделка карниза -653603 руб.;

-наружные окна и дверь-268533 руб.;

-внутренняя отделка (стены, полы, потолки, двери, лестница)-1148521 руб. Примечание: стоимость материалов домокомплекта  (стены, перекрытия, перегородки, антисептики, доски, монтажная пена, крепеж) составляет: 1101262 руб., т.е. 27,96% от стоимости дома.

Стоимость 1м2 площади жилого дома (по внутренней отделанной поверхности наружных стен каждого этажа): 31587,76 руб.; Стоимость 1м2  площади помещений жилого дома (по внутренней отделанной поверхности стен и перегородок каждого этажа): 36151,66 руб.

Долговечность, пожаробезопасность и прочность дома

Кирпич

(толщ. 250мм)

Срок службы здания, согласно долговечности и сроку службы основных неремонтируемых элементов дома, которыми определяется его прочность, устойчивость и срок службы дома в целом, согласно ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету « - не менее чем  50 лет. С точки зрения пожаробезопасности дома, следует отметить следующие моменты:

-все деревянные элементы здания:балки, половые доски и подшивки, лестница, стопила, обрешетка и т.д. при качественной обработке антипиренами длительного действия сохранят свои антипожарные свойства в течение 10-15 лет;

-пути эвакуации дома отделаны негорючими материалами и люди смогут покинуть здание;

- несущие стены дома негорючие, но цементно-песчаный раствор, скрепляющий кирпич, при температуре свыше 500 град. С, возникающей в процессе пожара и последующего воздействия на него воды потеряет свои вяжущие свойства и оставшиеся кирпичные стены  будет  возможно эксплуатировать после серьезного ремонта и частичной перекладки. Ж/бетонный ленточный фундамент потребует незначительного ремонта;

- масса горючего материала (деревянные и пластмассовые элементы дома: балки, половые доски и подшивки, стропила, обрешетка; ламинат; пластиковые элементы окон, виниловый сайдинг и т.д.) составляет – 19528кг

Прочность конструкций дома обеспечивает восприятие всех нормативных нагрузок.

С точки зрения защиты от проникновения в жилище путем разрушения стены – не соответствуют требованиям, предъявляемым к стенам банковских хранилищ и не являются серьезной преградой для лиц, осуществляющих такое проникновение, тем более что в здании много более легких мест проникновения:окна, двери, крыша.

Газобетон «Сибит»

(толщ. 200мм)

Срок службы здания, согласно долговечности и сроку службы основных неремонтируемых элементов дома, которыми определяется его прочность, устойчивость и срок службы дома в целом, согласно ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету « - не менее чем  50 лет. С точки зрения пожаробезопасности дома, следует отметить следующие моменты:

-все деревянные элементы здания:балки, половые доски и подшивки, лестница, стопила, обрешетка и т.д. при качественной обработке антипиренами длительного действия сохранят свои антипожарные свойства в течение 10-15 лет;

-пути эвакуации дома отделаны негорючими материалами и люди смогут покинуть здание;

- несущие стены дома негорючие, но клеевой раствор скрепляющий газобетонные блоки, при температуре свыше 500 град. С, возникающей в процессе пожара и последующего воздействия на него воды потеряет свои вяжущие свойства , а газобетонные блоки  будет  невозможно эксплуатировать после тушения пожара водой, т.к. они все растрескаются. Стены дома придется разобрать и выложить заново. Ж/бетонный ленточный фундамент потребует незначительного ремонта;

- масса горючего материала (деревянные и пластмассовые элементы дома: балки, половые доски и подшивки, стропила, обрешетка; ламинат; пластиковые элементы окон, виниловый сайдинг и т.д.) составляет – 19593кг

Прочность конструкций дома обеспечивает восприятие всех нормативных нагрузок.

С точки зрения защиты от проникновения в жилище путем разрушения стены – не соответствуют требованиям предъявляемым к стенам банковских хранилищ и не являются серьезной преградой для лиц осуществляющих такое проникновение, тем более что в здании много более легких мест проникновения:окна, двери, крыша.

Оцилиндрованный брус (диам. 220мм)

Срок службы здания, согласно долговечности и сроку службы основных неремонтируемых элементов дома, которыми определяется его прочность, устойчивость и срок службы дома в целом, согласно ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету « - не менее чем  50 лет. С точки зрения пожаробезопасности дома, следует отметить следующие моменты:

-все деревянные элементы здания:оцилиндрованный брус, балки, половые доски и подшивки, лестница, стопила, обрешетка и т.д. при качественной обработке антипиренами длительного действия сохранят свои антипожарные свойства в течение 10-15 лет;

-пути эвакуации дома отделаны негорючими материалами и люди смогут покинуть здание (в варианте отделки с доутеплением бруса изнутри и отделки стен из бруса керамической плиткой по подконструкции из ГКЛ в помещениях с влажным режимом и путях эвакуации);

- несущие стены дома горючие, но при температуре свыше 500 град. С, возникающей в процессе пожара  они или сгорят полностью, или обгорят снаружи при своевременном их тушении водой, оставшиеся несгоревшие  стены  будет  невозможно эксплуатировать. Остатки стен дома придется разобрать и смонтировать заново. Фундамент из металлических винтовых свай потребует усиления.;

- масса горючего материала (оцилиндрованный брус; деревянные и пластмассовые элементы дома: балки, половые доски и подшивки, стропила, обрешетка; ламинат; пластиковые элементы окон, виниловый сайдинг цоколя и т.д.) составляет – 47051кг

Прочность конструкций дома обеспечивает восприятие всех нормативных нагрузок. Дом отличается повышенной сейсмостойкостью.

С точки зрения защиты от проникновения в жилище путем разрушения стены – не соответствуют требованиям предъявляемым к стенам банковских хранилищ и не являются серьезной преградой для лиц осуществляющих такое проникновение, тем более что в здании много более легких мест проникновения:окна, двери, крыша.

Клееный брус

(толщ. 240мм)

Срок службы здания, согласно долговечности и сроку службы основных неремонтируемых элементов дома, которыми определяется его прочность, устойчивость и срок службы дома в целом, согласно ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету « - не менее чем  50 лет. С точки зрения пожаробезопасности дома, следует отметить следующие моменты:

-все деревянные элементы здания:оцилиндрованный брус, балки, половые доски и подшивки, лестница, стопила, обрешетка и т.д. при качественной обработке антипиренами длительного действия сохранят свои антипожарные свойства в течение 10-15 лет;

-пути эвакуации дома отделаны негорючими материалами и люди смогут покинуть здание (в варианте отделки с доутеплением бруса изнутри и отделки стен из бруса керамической плиткой по подконструкции из ГКЛ в помещениях с влажным режимом и путях эвакуации);

- несущие стены дома горючие, но при температуре свыше 500 град. С, возникающей в процессе пожара  они или сгорят полностью, или обгорят снаружи при своевременном их тушении водой, оставшиеся несгоревшие  стены  будет  невозможно эксплуатировать. Остатки стен дома придется разобрать и смонтировать заново. Фундамент из металлических винтовых свай потребует усиления.;

- масса горючего материала (клееный брус; деревянные и пластмассовые элементы дома: балки, половые доски и подшивки, стропила, обрешетка; ламинат; пластиковые элементы окон, виниловый сайдинг цоколя и т.д.) составляет – 51257кг

Прочность конструкций дома обеспечивает восприятие всех нормативных нагрузок. Дом отличается повышенной сейсмостойкостью.

С точки зрения защиты от проникновения в жилище путем разрушения стены – не соответствуют требованиям предъявляемым к стенам банковских хранилищ и не являются серьезной преградой для лиц осуществляющих такое проникновение, тем более что в здании много более легких мест проникновения:окна, двери, крыша.

SIP-панель

(толщ. 174мм)

Срок службы здания, согласно долговечности и сроку службы основных неремонтируемых элементов дома, которыми определяется его прочность, устойчивость и срок службы дома в целом, согласно ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету « - не менее чем  50 лет. С точки зрения пожаробезопасности дома, следует отметить следующие моменты:

-все деревянные элементы здания: SIP-панели, обвязочные брусья, балки, половые доски и подшивки, лестница, стопила, обрешетка и т.д. при качественной обработке антипиренами длительного действия сохранят свои антипожарные свойства в течение 10-15 лет;

-пути эвакуации дома отделаны негорючими материалами и люди смогут покинуть здание;

- несущие стены дома  и перекрытия горючие и при температуре свыше 500 град. С, возникающей в процессе пожара  они сгорят полностью. Остатки стен дома и перекрытия придется разобрать и смонтировать заново. Фундамент из металлических винтовых свай потребует усиления.;

- масса горючего материала (SIP-панели , обвязочные бруски, деревянные и пластмассовые элементы дома: балки, половые доски и подшивки, стропила, обрешетка; ламинат; пластиковые элементы окон, виниловый сайдинг и т.д.) составляет – 21710кг

Прочность конструкций дома обеспечивает восприятие всех нормативных нагрузок. Дом отличается повышенной сейсмостойкостью.

С точки зрения защиты от проникновения в жилище путем разрушения стены – не соответствуют требованиям предъявляемым к стенам банковских хранилищ и не являются серьезной преградой для лиц осуществляющих такое проникновение, тем более что в здании много более легких мест проникновения:окна, двери, крыша.

Энергоэффективность и  эксплуатационные затраты по содержанию дома

Кирпич

(толщ. 250мм)

Дом удовлетворяет требованиям СНиП 31-02-2001 и СНиП 23-02-2003 по энергоэффективности,  с точки зрения приведенного сопротивления теплопередаче и воздухопроницаемости ограждающих конструкций. Максимальное допустимое  значение удельного расхода тепловой энергии на отопление дома, кДж/(м2*С*сут) не более 120.

Особых затрат по содержанию дома нет.

Газобетон «Сибит»

(толщ. 200мм)

Дом удовлетворяет требованиям СНиП 31-02-2001 и СНиП 23-02-2003 по энергоэффективности,  с точки зрения приведенного сопротивления теплопередаче и воздухопроницаемости ограждающих конструкций. Максимальное допустимое  значение удельного расхода тепловой энергии на отопление дома, кДж/(м2*С*сут) не более 120. Особых затрат по содержанию дома нет.

Оцилиндрованный брус (диам. 220мм)

Дом удовлетворяет требованиям СНиП 31-02-2001 и СНиП 23-02-2003 по энергоэффективности,  с точки зрения приведенного сопротивления теплопередаче и воздухопроницаемости ограждающих конструкций. Максимальное допустимое  значение удельного расхода тепловой энергии на отопление дома, кДж/(м2*С*сут) не более 120. Особых затрат по содержанию дома нет, кроме затрат на поддержание привлекательного вида фасада дома.

Клееный брус

(толщ. 240мм)

Дом удовлетворяет требованиям СНиП 31-02-2001 и СНиП 23-02-2003 по энергоэффективности,  с точки зрения приведенного сопротивления теплопередаче и воздухопроницаемости ограждающих конструкций. Максимальное допустимое  значение удельного расхода тепловой энергии на отопление дома, кДж/(м2*С*сут) не более 120. Особых затрат по содержанию дома нет, кроме затрат на поддержание привлекательного вида фасада дома.

SIP-панель

(толщ. 174мм)

Дом удовлетворяет требованиям СНиП 31-02-2001 и СНиП 23-02-2003 по энергоэффективности,  с точки зрения приведенного сопротивления теплопередаче и воздухопроницаемости ограждающих конструкций. Максимальное допустимое  значение удельного расхода тепловой энергии на отопление дома, кДж/(м2*С*сут) не более 120. Особых затрат по содержанию дома нет.

 

Анализируя результаты вышеприведенных расчетов можно сделать следующие выводы:

1.Дома из кирпича , газобетона, оцилиндрованного и клееного бруса без дополнительного утепления эксплуатировать нельзя, т.к. их термическое сопротивление ниже требуемого: у кирпичного дома толщиной стен 250мм в 7,56 раза; дома из оцилиндрованного бруса диам. 220мм в 4,13 раза (причем это будет через 4-5 лет после полной осадки бруса); дома из «Сибита» толщиной стен 200мм в 3,66 раза;  дома из клееного бруса толщиной стен 240мм в 2,08 раза (причем это будет через 1-2 года после полной осадки бруса). Дома из SIP-панелей («Канадская технология») – полностью удовлетворяют требованиям СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».

2.Целесообразно строить малоэтажные дома для постоянного проживания до 3-х этажей из кирпича и газобетона  толщиной стен не более 250мм для кирпича и 200мм из газобетона, т.к. в любом случае их придется доутеплять, а при этой толщине материала стены вполне выдерживают нагрузку   от перекрытий, в  т.ч. и  при использовании в качестве перекрытий пустотные ж/бетонные панели.

3.Целесообразно строить малоэтажные дома для постоянного проживания до 3-х этажей из оцилиндрованного и клееного бруса  диаметром бруса не более 180мм, а клееного толщиной стен порядка 160мм , т.к. в любом случае их придется доутеплять, а при этой толщине материала стены вполне выдерживают нагрузку   от перекрытий и обеспечивают жесткость конструкции бревенчатого дома.

4.Наиболее эффективно используются несущие стеновые материалы ,с точки зрения получения наибольшей площади помещений жилого дома, у конструкций дома из SIP-панелей («Канадская технология»). Если взять за 100 % площади помещений жилого дома из клееного бруса толщиной 240мм, то  площади помещений жилого дома из оцилиндрованного бруса диаметром 220мм составят 100,38%; глиняного кирпича толщиной 250мм -107,33%;  газобетона «Сибит» толщиной стен 200мм - 108,84%; дома из SIP-панелей («Канадская технология»)- 117,75 %. Таким образом, применяя различные несущие стеновые материалы, можно значительно увеличить  площади помещений жилого дома, при тех же наружных размерах здания.

5. Самые легкие дома получаются из SIP-панелей («Канадская технология»). Если взять вес такого дома за 1, то вес дома из кирпича толщиной стен 250мм (причем перекрытия в данном доме приняты деревянные) будет выше в 3,18 раза; дома из газобетона «Сибит» толщиной 200мм выше в 2,17 раза; дом из клееного бруса толщиной 240мм – в 1,39 раза; дом из оцилиндрованного бруса диам. 220мм – в  1,38 раза. При таком весе зданий становится, очевидно, что дома из кирпича и газобетона, возможно, строить только на ленточном ж/бетонном фундаменте и хорошо, если грунтовые условия позволяют сделать такой фундамент мелкозаглубленным. При сильно пучинистых или слабых грунтах возведение фундаментов под малоэтажные здания из этих материалов представляет серьезную задачу и видимо следует подумать о целесообразности устройства подвала у такого дома на глубине фундамента ниже глубины промерзания грунта или применить свайный фундамент с ж/бетонными сваями и ростверком, либо ж/бетонную плиту.

6. Наиболее эффективно используются несущие стеновые материалы с точки зрения восприятия полезной нагрузки на перекрытия жилого дома у конструкций дома из SIP-панелей («Канадская технология»). Если взять за 1 отношение полезной нагрузки к постоянной и временной нагрузки от веса дома у таких зданий, то у жилого дома из глиняного кирпича толщиной 250 мм это отношение будет хуже 3,39 раза; у домов из газобетона «Сибит» толщиной стен 200мм –в  2,28 раза; у домов из клееного бруса толщиной 240мм – в 1,55 раза; у домов из оцилиндрованного бруса диаметром 220 мм- в 1,53 раза.

7.Самой высокой трудоемкостью отличается дом из оцилиндрованного бруса с доутеплением бруса изнутри и отделки стен из бруса керамической плиткой по подконструкции из ГКЛ в помещениях с влажным режимом и путях эвакуации, если взять за 1 трудоемкость возведения дома из SIP-панелей («Канадская технология»), то трудоемкость дома из оцилиндрованного бруса диаметром 220мм с доутеплением бруса изнутри и отделки стен из бруса керамической плиткой по подконструкции из ГКЛ в помещениях с влажным режимом и путях эвакуации будет выше в 1,58 раза (без доутепления – в 1,29 раза); трудоемкость дома из клееного бруса толщиной 240мм - выше в 1,53 раза (без доутепления – в 1,27 раза); трудоемкость дома из газобетона «Сибит» толщиной 200мм – выше в 1,24 раза; трудоемкость дома из глиняного кирпича толщиной 250мм - выше в 1,23 раза;

8.Самым длительным сроком строительства отличается дом из оцилиндрованного бруса с доутеплением бруса изнутри и отделки стен из бруса керамической плиткой по подконструкции из ГКЛ в помещениях с влажным режимом и путях эвакуации, если взять за 1 срок строительства дома из SIP-панелей («Канадская технология»), то срок строительства дома из оцилиндрованного бруса с доутеплением бруса изнутри и отделки стен из бруса керамической плиткой по подконструкции из ГКЛ в помещениях с влажным режимом и путях эвакуации будет выше в 1,56 раза в рабочих днях и в 6,36 раза в календарных днях (без доутепления – в 1,29 раза и 6,08 раза -соответственно); срок строительства дома из клееного бруса толщиной 240мм - выше в 1,51 раза в рабочих днях и в 6,32 раза в календарных днях (без доутепления – в 1,25 раза и 6,04 раза- соответственно); срок строительства домов из газобетона «Сибит» толщиной 200мм   – выше в 1,22 раза в рабочих днях и в 3 раза в календарных днях; срок строительства дома из глиняного кирпича толщиной 250мм - выше в 1,22 раза;

9.Самой высокой стоимостью строительства отличается дом из клееного бруса толщиной 240мм с доутеплением бруса изнутри и отделки стен из бруса керамической плиткой по подконструкции из ГКЛ в помещениях с влажным режимом и путях эвакуации, если взять за 1 общую стоимость строительства дома из SIP-панелей («Канадская технология»), то общая стоимость строительства дома из клееного бруса толщиной 240мм с доутеплением бруса изнутри и отделки стен из бруса керамической плиткой по подконструкции из ГКЛ в помещениях с влажным режимом и путях эвакуации будет выше в 1,48 раза (стоимость 1м2 общей площади жилого дома в 1,67 раза; стоимость 1м2 площади помещений  жилого дома в  1,74 раза; для варианта дома без доутепления: в 1,28; 1,31 и 1,37 раза- соответственно); общая стоимость строительства дома из оцилиндрованного бруса диаметром 220мм с доутеплением - выше в 1,21 раза (стоимость 1м2 общей площади жилого дома в 1,32 раза; стоимость 1 м2 площади помещений  жилого дома в  1,42 раза; для варианта дома без доутепления: в 1,01; 1,02 и 1,1 раза -соответственно); общая стоимость строительства домов из газобетона «Сибит» толщиной 200мм   – выше в 1,07 раза (стоимость 1м2 общей площади жилого дома в 1,12 раза; стоимость 1м2 площади помещений  жилого дома в  1,16 раза); общая стоимость строительства дома из глиняного кирпича толщиной 250мм - выше в 1,05 раза (стоимость 1м2 общей площади жилого дома в 1,11 раза; стоимость 1м2 площади помещений  жилого дома в  1,15 раза);

10. Долговечность, пожаробезопасность и прочность всех домов практически одинакова, но если учитывать массу горючих материалов в каждом доме, то самым потенциально опасным домом является дом из клееного бруса толщиной 240мм, если за 1 взять массу горючих материалов в доме из клееного бруса толщиной 240мм, то их масса в доме из глиняного кирпича толщиной 250мм будет ниже в 2,62 раза; в доме из газобетона «Сибит» толщ. 200мм –в 2,62 раза; в доме из SIP-панелей («Канадская технология»)- в 2,36 раза; в доме из оцилиндрованного бруса диаметром 220мм - в 1,09 раза. Одноквартирные жилые дома относятся к классу Ф1.4. функциональной пожарной опасности по СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» В связи с этим при проектировании и строительстве домов должны быть предусмотрены меры по предупреждению возникновения пожара, обеспечению возможности своевременной эвакуации людей из дома на прилегающую к нему территорию, нераспространение огня на соседние строения и жилые блоки, а также обеспечению доступа личного состава пожарных подразделений к дому для проведения мероприятий по тушению пожара и спасению людей. При этом учитывается возможность возникновения огня внутри любого помещения и выхода его на поверхность дома. К домам высотой до двух этажей включительно требования по степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности не предъявляются, согласно требований СНиП  31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные».

11. Все типы домов удовлетворяют требованиям по энергоэффетивности, с точки зрения приведенного сопротивления теплопередаче и воздухопроницаемости ограждающих конструкций  (кроме домов из оцилиндрованного бруса и клееного бруса без доутепления – эти дома не предназначены для постоянного проживания в условиях Кузбасса).

            Таким образом , выбирая несущий стеновой материал для строительства жилого малоэтажного дома, будущий Заказчик должен представлять , что в итоге он  получит, как в техническом, так и в качественном и стоимостном выражении. Все вышеприведенные материалы позволяют построить комфортный и долговечный дом, естественно при соблюдении требований технологии его возведения, с учетом особенностей применяемых строительных материалов. В данной статье приведен анализ строительства двухэтажного дома определенных размеров, планировки и отделки в условиях Кузбасса по ряду основных параметров. При изменении этажности, планировки и вида отделки дома, конкретные рассматриваемые показатели жилого дома естественно изменятся, но при его строительстве в условиях Кузбасса основные относительные соотношения останутся неизменными. Надеюсь , что вышеприведенный анализ, поможет Вам принять решение по способу строительства Вашего жилого дома.

 Технический директор ООО «Строительные технологии» С.Н. Курбатов

 

Жители Сибири делают выбор в пользу "Канадской технологии" 

     Х И Т  П Р О Д А Ж !  

 Файл 4.0.jpg

      << Новинка >> 

    Полы и перекрытия,

          из сиб-панелей

    для домов из срубов

• Новый взгяд на кровлю  

 Файл o11.jpg

  совершенные материалы

  Стоимость 1м² мембраны

        EPDM от 10 y.e. 

    Плёнка для пруда 

 Файл geo_pond_deck_5.jpg

    >

Сколько денег Вы готовы потратить в строительство загородного дома?

До 500 тыс. руб.
До 1 000 000 руб.
До 2 500 000 руб.
Более 5 000 000 руб.
Лучше куплю квартиру